Plot in Sant Martí de Llémena
€65,000
Sant Martí de Llémena, Girona, Spain
800 m²
plot
Land
property type
1 week ago
listed
About this place
La parcela de 800 metros cuadrados ubicada en Sant Martí de Llémena es ideal para quienes buscan tranquilidad en plena naturaleza. Este pequeño pueblo, situado en el corazón del valle de Llémena y a pocos kilómetros de Girona, ofrece un entorno privilegiado rodeado de montañas, bosques y paisajes verdes. Lo que facilita cualquier tipo de proyecto constructivo por un inversor si fuera el caso.
Es una excelente oportunidad para construir una vivienda unifamiliar, una casa rural o un refugio para disfrutar de fines de semana y vacaciones. Además, su ubicación estratégica permite disfrutar de la paz del entorno rural sin renunciar a las comodidades de la ciudad, gracias a su proximidad a Girona. Sant Martí de Llémena es perfecto para actividades al aire libre como senderismo, ciclismo o simplemente para desconectar del estrés urbano. Una inversión en calidad de vida.
Buying property in Spain
Spain welcomes foreign buyers with no nationality restrictions. The buyer needs an NIE (Número de Identidad de Extranjero) before completion, and most buyers open a Spanish bank account to handle the deposit and ongoing charges. An independent lawyer (abogado) is strongly recommended — the notario only checks the deed, not the wider title.
Spain ended its Golden Visa property route in April 2025.
Non-resident mortgages are widely available, typically 60–70% LTV.
Non-resident sellers face a 3% withholding from the sale price (retención), claimable against capital gains tax.
Always check community-of-owners (comunidad) debts and outstanding IBI before completion — they transfer with the property.
General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference
