Piso luminoso en venta en Sants
€320,000
€6,667/m²
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathroom
- 48 m²
- Interior
- Apartment
- Type
- Today
- Listed
About this place
ESPÍGUL Real Estate Group presenta este acogedor y luminoso piso de 2 habitaciones y 1 baño, situado en una segunda planta real, en una bonita finca familiar de 1926, en la zona de Jaume Roig, Barcelona, muy cerca del Camp Nou.
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y está lista para entrar a vivir. Su orientación oeste proporciona una agradable entrada de luz natural, especialmente durante las horas de la tarde, creando un ambiente cálido y luminoso en las estancias.
Dispone de una distribución cómoda y funcional, con dos habitaciones, un baño y espacios agradables para el día a día. El suelo de parquet aporta calidez y elegancia a la vivienda, mientras que el aire acondicionado mediante splits permite disfrutar de una temperatura confortable durante los meses más cálidos.
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su finca de 1926, una construcción con carácter y encanto que forma parte de la arquitectura tradicional de Barcelona. Se trata de una finca familiar, con ITE favorable y Certificado de Aptitud (Apto), ofreciendo mayor tranquilidad y seguridad al comprador.
La vivienda se encuentra en Jaume Roig, una zona consolidada y bien comunicada de Barcelona, próxima al Camp Nou y con todos los servicios necesarios para disfrutar cómodamente de la vida urbana.
En el entorno encontramos una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos, servicios y zonas verdes, además de excelentes conexiones mediante metro y transporte público, facilitando los desplazamientos tanto hacia el centro de Barcelona como hacia otros puntos de la ciudad.
Una propiedad ideal tanto para quienes buscan una vivienda para disfrutar de Barcelona como para quienes valoran adquirir un buen activo inmobiliario en una zona consolidada y bien comunicada.
Where you’ll be
Barcelona, Barcelona, Spain
Exact location is confirmed by the agent on enquiry.
Buying property in Spain
Spain welcomes foreign buyers with no nationality restrictions. The buyer needs an NIE (Número de Identidad de Extranjero) before completion, and most buyers open a Spanish bank account to handle the deposit and ongoing charges. An independent lawyer (abogado) is strongly recommended — the notario only checks the deed, not the wider title.
Spain ended its Golden Visa property route in April 2025.
Non-resident mortgages are widely available, typically 60–70% LTV.
Non-resident sellers face a 3% withholding from the sale price (retención), claimable against capital gains tax.
Always check community-of-owners (comunidad) debts and outstanding IBI before completion — they transfer with the property.
General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference
