Exclusive Plot with Panoramic Sea Views in Premià de Dalt
€350,000€421/m²
Premià de Dalt, Maresme, Spain
832 m²
interior
832 m²
plot
Land
property type
1 week ago
listed
About this place
Presentamos una excepcional parcela urbanizable ubicada en una de las áreas más exclusivas y demandadas de Premià de Dalt, en pleno corazón del Maresme. Un enclave único que combina privacidad, tranquilidad y naturaleza, con impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la montaña.
Con una superficie de 832 m², una amplia fachada de 40 metros y una profundidad aproximada de 20 metros, este terreno ofrece una configuración ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar de alto nivel, con amplios espacios exteriores, jardín, piscina y grandes terrazas orientadas al mar.
Además, la propiedad dispone de un anteproyecto para una exclusiva vivienda unifamiliar de lujo, permitiendo agilizar el proceso de diseño y construcción de una residencia única adaptada a los más altos estándares de confort y calidad.
Parámetros urbanísticos
Superficie de parcela: 832 m²
Edificabilidad máxima: 60 % (aprox. 500 m² construidos, más planta sótano)
Ocupación máxima: 30 % (hasta 249 m² por planta)
Altura reguladora: Planta Baja + 1 (6,5 m)
Calificación urbanística: Zona 13 – Ciudad Jardín
Una ubicación excepcional
Situada a tan solo 1,5 km del centro de Premià de Dalt, esta parcela permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial consolidado sin renunciar a la proximidad de todos los servicios, comercios, colegios y restaurantes del municipio.
Su excelente conexión con la B-20 y la C-32 sitúa Barcelona a apenas 25 minutos, mientras que Mataró se encuentra a menos de 10 minutos en coche. Además, la cercanía a las playas del Maresme y al Parque de la Serralada Litoral convierte esta ubicación en un lugar privilegiado para quienes buscan calidad de vida durante todo el año.
Una oportunidad única para construir una residencia exclusiva con vistas al mar en una de las mejores zonas residenciales de la costa de Barcelona.
Código cédula de habitabilidad: en tramite
Código certificado eficiencia energética: en tramite
Impuestos y gastos de compraventa no incluidos
No se cobran honorarios al comprador.
Buying property in Spain
Spain welcomes foreign buyers with no nationality restrictions. The buyer needs an NIE (Número de Identidad de Extranjero) before completion, and most buyers open a Spanish bank account to handle the deposit and ongoing charges. An independent lawyer (abogado) is strongly recommended — the notario only checks the deed, not the wider title.
Spain ended its Golden Visa property route in April 2025.
Non-resident mortgages are widely available, typically 60–70% LTV.
Non-resident sellers face a 3% withholding from the sale price (retención), claimable against capital gains tax.
Always check community-of-owners (comunidad) debts and outstanding IBI before completion — they transfer with the property.
General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference
