Piso en Devesa, Girona
€330,000€4,177/m²
3
bedrooms
1
bathroom
79 m²
interior
Apartment
property type
1 week ago
listed
About this place
Presentamos esta magnífica vivienda situada en una ubicación privilegiada, justo frente al parque de la Devesa. Con 3 habitaciones, orientación suroeste y unas impresionantes vistas abiertas a todo el parque, disfruta de una luminosidad excepcional durante gran parte del día y de un entorno inmejorable.
La vivienda ofrece una distribución funcional y un enorme potencial de reforma/actualización, permitiendo adaptarla a cualquier estilo y necesidad. Es una excelente oportunidad tanto para quienes desean crear un hogar exclusivo en una de las zonas más cotizadas de Girona como para inversores que buscan un inmueble con una alta demanda y un gran recorrido de revalorización.
Su ubicación, las vistas despejadas, la orientación y las posibilidades que ofrece convierten este piso en una pieza muy difícil de encontrar en el mercado.
Una oportunidad excepcional para vivir o invertir frente al pulmón verde más emblemático de Girona.
Cèdula: CHG00820715001
Calefacción: Gas natural
Aire acondicionado
Ascensor
Certificación energética: E
Buying property in Spain
Spain welcomes foreign buyers with no nationality restrictions. The buyer needs an NIE (Número de Identidad de Extranjero) before completion, and most buyers open a Spanish bank account to handle the deposit and ongoing charges. An independent lawyer (abogado) is strongly recommended — the notario only checks the deed, not the wider title.
Spain ended its Golden Visa property route in April 2025.
Non-resident mortgages are widely available, typically 60–70% LTV.
Non-resident sellers face a 3% withholding from the sale price (retención), claimable against capital gains tax.
Always check community-of-owners (comunidad) debts and outstanding IBI before completion — they transfer with the property.
General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference
