Piso de dos habitaciones en venta zona Migdia, Girona
€245,000€3,311/m²
2
bedrooms
1
bathroom
74 m²
interior
Apartment
property type
1 week ago
listed
About this place
PISO DESTINADO A INVERSORES ALQUILADO CON UNA RENTABILIDAD NETA DEL 4,80 %
Le presentamos este acogedor piso, ideal tanto como residencia habitual como inversión, situado en una finca bien conservada y con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio.
La vivienda dispone de un luminoso salón-comedor con cocina integrada, un ambiente cómodo y práctico que se abre a un agradable balcón, aportando luz natural y una sensación de amplitud. La cocina, de líneas actuales, está equipada y se integra con elegancia en la zona de día.
La zona de noche ofrece dos dormitorios, uno doble con armarios empotrados que garantizan una óptima capacidad de almacenaje, y un segundo dormitorio individual, perfecto como habitación auxiliar, despacho o espacio polivalente. El piso cuenta con un baño completo, bien dimensionado y de estética neutra.
Entre sus características destacan los suelos de parquet, y una buena entrada de luz natural en todas las estancias principales, creando un ambiente cálido y confortable.
Una propiedad funcional y bien cuidada, ubicada en un entorno tranquilo y bien comunicado, que combina comodidad, practicidad y una excelente relación calidad-precio. Ideal para quienes buscan un piso listo para entrar a vivir o una inversión segura.
Buying property in Spain
Spain welcomes foreign buyers with no nationality restrictions. The buyer needs an NIE (Número de Identidad de Extranjero) before completion, and most buyers open a Spanish bank account to handle the deposit and ongoing charges. An independent lawyer (abogado) is strongly recommended — the notario only checks the deed, not the wider title.
Spain ended its Golden Visa property route in April 2025.
Non-resident mortgages are widely available, typically 60–70% LTV.
Non-resident sellers face a 3% withholding from the sale price (retención), claimable against capital gains tax.
Always check community-of-owners (comunidad) debts and outstanding IBI before completion — they transfer with the property.
General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference
