Plot in Aigües Bones, Caldes de Malavella
€70,000
Caldes de Malavella, Girona, Spain
440 m²
plot
Land
property type
1 week ago
listed
About this place
Parcela de 440 m² ubicada en la tranquila zona de Aigües Bones, en Caldes de Malavella. Este terreno destaca por su ubicación en un entorno natural privilegiado, rodeado de vegetación y con fácil acceso a servicios básicos. Cuenta con suministro de agua y luz, lo que la convierte en una opción ideal para construir la casa de tus sueños o como inversión en un área en constante crecimiento.
La parcela es completamente plana, facilitando su urbanización y adaptándose a diferentes tipos de proyectos arquitectónicos. Su proximidad al núcleo urbano de Caldes de Malavella garantiza la cercanía a supermercados, colegios y transporte público, mientras que el ambiente residencial ofrece tranquilidad y privacidad. Además, se encuentra a pocos minutos en coche de Girona y las principales conexiones con la Costa Brava.
Es una oportunidad única para disfrutar de un equilibrio perfecto entre naturaleza, comodidad y calidad de vida.
Buying property in Spain
Spain welcomes foreign buyers with no nationality restrictions. The buyer needs an NIE (Número de Identidad de Extranjero) before completion, and most buyers open a Spanish bank account to handle the deposit and ongoing charges. An independent lawyer (abogado) is strongly recommended — the notario only checks the deed, not the wider title.
Spain ended its Golden Visa property route in April 2025.
Non-resident mortgages are widely available, typically 60–70% LTV.
Non-resident sellers face a 3% withholding from the sale price (retención), claimable against capital gains tax.
Always check community-of-owners (comunidad) debts and outstanding IBI before completion — they transfer with the property.
General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference
