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Apartment in Sants - Montjuïc, Barcelona with views to Can Batlló

€340,000€4,722/m²

Barcelona, Catalonia, Spain

  • 3

    bedrooms

  • 1

    bathroom

  • 72 m²

    interior

  • Apartment

    property type

  • 1 week ago

    listed

About this place

Presentamos en exclusiva esta magnífica oportunidad en La Bordeta (Sants-Montjuïc), ubicada en una quinta planta real de una finca cuidada con ascensor. Con 64,40 m² útiles (72 m² construidos), nos encontramos ante una propiedad extraordinariamente funcional y versátil, caracterizada por una planta rectangular diáfana y totalmente libre de muros de carga, lo que la convierte en un lienzo en blanco facilísimo de reformar de manera integral.

Su inteligente estructura permite proyectar una vivienda moderna adaptada a tu estilo: desde concebir un amplio salón-comedor lleno de vida integrado con una cocina abierta tipo office, hasta rediseñar los ambientes según tus necesidades reales. La distribución actual cuenta con 1 habitación doble espaciosa, 2 habitaciones individuales y un baño completo de generosas dimensiones.

Al tratarse de un piso íntegramente exterior y situado a una altura privilegiada, el sol y la claridad inundan cada estancia a lo largo de todo el día. Todo ello acompañado de una tranquilidad absoluta y unas vistas totalmente despejadas al parque de Can Batlló, un entorno verde y renovado perfecto para desconectar sin renunciar a la excelente conectividad de Barcelona. Un proyecto perfecto para dar forma a la casa que siempre has imaginado.

En ESPÍGUL Real Estate Group apostamos por la transparencia y la comodidad en todo el proceso: no cobramos ningún tipo de comisión al comprador.

Espígul Real Estate Group — Bienvenidos a casa.

ES

Buying property in Spain

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Spain welcomes foreign buyers with no nationality restrictions. The buyer needs an NIE (Número de Identidad de Extranjero) before completion, and most buyers open a Spanish bank account to handle the deposit and ongoing charges. An independent lawyer (abogado) is strongly recommended — the notario only checks the deed, not the wider title.

  • Spain ended its Golden Visa property route in April 2025.

  • Non-resident mortgages are widely available, typically 60–70% LTV.

  • Non-resident sellers face a 3% withholding from the sale price (retención), claimable against capital gains tax.

Always check community-of-owners (comunidad) debts and outstanding IBI before completion — they transfer with the property.

General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference

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