Loft in Sants - Montjuïc, Barcelona
€389,000€3,442/m²
2
bedrooms
1
bathroom
113 m²
interior
Loft
property type
1 week ago
listed
About this place
Inmobiliaria ESPÍGUL presenta este espectacular espacio reformado de 113 m² construidos, concebido como un amplio loft de doble altura que combina arquitectura original, diseño contemporáneo y una extraordinaria sensación de amplitud.
La propiedad conserva elementos arquitectónicos originales que aportan una personalidad única al conjunto, como sus paredes de piedra y las estructuras de madera vistas, integradas en una reforma que apuesta por espacios abiertos, materiales cálidos y una estética contemporánea.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su configuración en dos niveles, que aporta una extraordinaria sensación de amplitud y permite disfrutar de espacios generosos y bien proporcionados. La planta superior mantiene una altura que favorece su comodidad y versatilidad, convirtiéndose en una prolongación natural del espacio principal.
Además, su configuración permiten disfrutar de una entrada de luz natural especialmente destacable para una propiedad en planta baja, aportando luminosidad y profundidad a los distintos ambientes.
La zona principal está concebida como un espacio diáfano en el que conviven salón, comedor y cocina, generando una estancia amplia y versátil. La presencia de la piedra original, las estructuras de madera y la altura de los techos aportan profundidad y carácter, mientras que el diseño de la reforma consigue mantener una estética limpia y actual.
La cocina, integrada en el espacio principal, se plantea como una extensión natural de la zona de día, con una distribución funcional y amplias posibilidades de almacenamiento.
Actualmente la propiedad dispone de dos dormitorios dobles, ambos con entrada de luz natural y ventanas de doble acristalamiento. La distribución permite mantener la configuración actual o adaptarla a diferentes necesidades, aprovechando la superficie y el carácter diáfano del inmueble.
Dispone además de un baño completo de buenas dimensiones con una impresionante bañera de obra y una zona auxiliar destinada a lavado y almacenamiento.
En la parte posterior encontramos un patio interior destinado, ideal para organizar el área de lavado, almacenamiento o instalación de equipos, manteniendo las zonas principales de la propiedad completamente despejadas.
La propiedad se encuentra en una finca de carácter histórico, construida en 1900 y ubicada en una de las zonas con mayor personalidad de Barcelona. Poble Sec combina la esencia de un barrio tradicional con una amplia oferta gastronómica, cultural y de ocio, además de su proximidad a Montjuïc y al centro de la ciudad.
Una propiedad diferente, pensada para quienes buscan algo más que una distribución convencional: un espacio amplio, diáfano y con identidad propia, donde la arquitectura original y el diseño contemporáneo conviven en perfecta armonía.
La propiedad dispone de Cédula de Habitabilidad vigente y consta registralmente como local.
Buying property in Spain
Spain welcomes foreign buyers with no nationality restrictions. The buyer needs an NIE (Número de Identidad de Extranjero) before completion, and most buyers open a Spanish bank account to handle the deposit and ongoing charges. An independent lawyer (abogado) is strongly recommended — the notario only checks the deed, not the wider title.
Spain ended its Golden Visa property route in April 2025.
Non-resident mortgages are widely available, typically 60–70% LTV.
Non-resident sellers face a 3% withholding from the sale price (retención), claimable against capital gains tax.
Always check community-of-owners (comunidad) debts and outstanding IBI before completion — they transfer with the property.
General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference
