Biancavilla, Catania, Italy
3-bed Villa in Biancavilla
€45,000
€500/m²
- 3
- Bedrooms
- 1
- Bathroom
- 90 m²
- Interior
- Villa
- Type
- Today
- Listed
About this place
Im Herzen von Biancavilla, in one verkehrsgünstigen und gut angebundenen Lage, bieten wir ein charakteristisches, kürzlich renoviertes Einfamilienhaus zum Kauf an – ideal für alle, diein freistehendes, sofort bezugsfertiges Zuhause suchen. The hellen and gut geschnittenen Räume beeten comfortable and functional Bereiche. The Wohnküche is perfect for the Alltag and gemütliche Stunden with the Family. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage. Zum Haus gehört außerdem eine Terrasse – ein privater Außenbereich zum Entspannen oder als gemütlicher Wohnbereich. Eine Sicherheitstür sorgt für zusätzliche Sicherheit, und der hervorragende Gesamtzustand ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsarbeiten. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht bequemes Zufußgehen zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und allen wichtigen Einrichtungen und macht dieses Haus zu einer besonders praktischen Lösung für jeden Bedarf.
Where you’ll be
Biancavilla, Catania, Italy
Exact location is confirmed by the agent on enquiry.
Buying property in Italy
Italy is open to most foreign buyers under reciprocity rules (EU/EEA buyers always; non-EU buyers from countries with bilateral agreements, which covers the UK, US, Canada, Australia and most major markets). A codice fiscale is required, and a notaio handles the conveyance as a neutral public official. An independent lawyer or geometra is strongly recommended for due diligence.
The €1 home schemes in southern villages are real but come with strict renovation deadlines (typically 3 years) and security deposits.
Non-resident mortgages from Italian banks are available but limited (typically 50–60% LTV).
The prima casa (primary residence) tax rate of 2% requires you to declare residency in the same comune within 18 months of completion — failure means back-taxes plus penalties.
General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference
