Masía catalana del siglo XVIII con licencia turística in Santa Cristina D'Aro
€1,250,000€2,328/m²
Santa Cristina D'Aro, Costa Brava, Spain
7
bedrooms
4
bathrooms
537 m²
interior
4,904 m²
plot
House
property type
1 week ago
listed
About this place
En un entorno natural privilegiado de Santa Cristina d’Aro se encuentra esta singular masía catalana de 1719, una propiedad con carácter, historia y un gran potencial tanto como residencia privada como inversión turística. Con 537 m² construidos sobre una parcela de 4.904 m², la finca ofrece amplios espacios interiores y exteriores, además de una licencia turística en vigor.
La vivienda se distribuye en dos plantas y dispone de 7 dormitorios y 3 baños, ofreciendo una gran capacidad para familias numerosas o para la explotación vacacional. Sus estancias conservan el encanto de la arquitectura tradicional catalana, con elementos originales y un acogedor salón presidido por una chimenea que aporta calidez y autenticidad al conjunto.
La casa está equipada con calefacción central por radiadores, armarios empotrados y suelos cerámicos, garantizando confort durante todo el año.
En el exterior, la propiedad disfruta de agradables espacios destinados al ocio y al descanso, incluyendo jardines, una piscina privada de 32 m², zona de barbacoa, lavandería y aparcamiento para tres vehículos. Su orientación oeste permite disfrutar de una excelente luz natural y de bonitas vistas abiertas a las montañas y al entorno rural que la rodea.
La licencia turística vigente añade un importante valor añadido, convirtiendo esta masía en una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad con encanto y posibilidades de rentabilidad en una de las zonas más apreciadas de la comarca.
Ubicada a pocos minutos de las playas de Platja d’Aro, Sant Feliu de Guíxols y S’Agaró, Santa Cristina d’Aro ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, naturaleza y proximidad a todos los servicios, comercios y restaurantes. Además, cuenta con excelentes conexiones con Barcelona, Francia y los principales aeropuertos de la región, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales.
Buying property in Spain
Spain welcomes foreign buyers with no nationality restrictions. The buyer needs an NIE (Número de Identidad de Extranjero) before completion, and most buyers open a Spanish bank account to handle the deposit and ongoing charges. An independent lawyer (abogado) is strongly recommended — the notario only checks the deed, not the wider title.
Spain ended its Golden Visa property route in April 2025.
Non-resident mortgages are widely available, typically 60–70% LTV.
Non-resident sellers face a 3% withholding from the sale price (retención), claimable against capital gains tax.
Always check community-of-owners (comunidad) debts and outstanding IBI before completion — they transfer with the property.
General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference
