Villa in Sant Pol De Mar
€2,750,000€2,128/m²
Sant Pol De Mar, Maresme, Spain
5
bedrooms
5
bathrooms
1,292 m²
interior
1,530 m²
plot
Villa
property type
1 week ago
listed
About this place
Ubicada en la exclusiva zona de Sant Pol de Mar, a tan solo dos minutos del centro y del Mediterráneo, se alza esta majestuosa propiedad de 1,292 m² construidos sobre una generosa parcela de 1,530 m². Construida en 2005 y diseñada bajo una arquitectura funcional y sofisticada, esta villa se distribuye en cuatro niveles conectados por ascensor, ofreciendo una experiencia de vida sin precedentes.
Un Santuario de para el disfrute y el binestar
La propiedad ha sido concebida como un resort privado. En sus niveles inferiores, el entretenimiento y el cuidado personal son los protagonistas:
Deporte y vinos: Dispone de una pista de squash privada, un gimnasio completo con sauna y una bodega profesional.
Garaje de gran formato: Espacio con capacidad para más de 5 vehículos y amplias zonas de almacenamiento y servicio.
Diseño para la vida moderna
La planta principal es el corazón social de la vivienda, donde la luz natural inunda un amplio salón-comedor con chimenea y una cocina de alta gama. El interior se funde con el exterior a través de un porche de verano equipado con zona de barbacoa, que da paso a un jardín impecable con piscina exterior.
El Lujo del descanso privado
La planta superior está dedicada a la privacidad absoluta. Además de una biblioteca con vistas, destaca la master suite: un espacio de dimensiones extraordinarias que incluye vestidor, solárium y un área de spa privado con piscina interior y ducha de vapor.
En resumen: Una pieza única que combina la tranquilidad de un pueblo marinero con el equipamiento de una mansión de vanguardia. Es la propiedad ideal para quienes buscan espacio, seguridad y una calidad de vida superior en la costa catalana.
Buying property in Spain
Spain welcomes foreign buyers with no nationality restrictions. The buyer needs an NIE (Número de Identidad de Extranjero) before completion, and most buyers open a Spanish bank account to handle the deposit and ongoing charges. An independent lawyer (abogado) is strongly recommended — the notario only checks the deed, not the wider title.
Spain ended its Golden Visa property route in April 2025.
Non-resident mortgages are widely available, typically 60–70% LTV.
Non-resident sellers face a 3% withholding from the sale price (retención), claimable against capital gains tax.
Always check community-of-owners (comunidad) debts and outstanding IBI before completion — they transfer with the property.
General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference
