Fantástica casa en Palau
€800,000€2,941/m²
Palau, Girona, Spain
4
bedrooms
3
bathrooms
272 m²
interior
House
property type
1 week ago
listed
About this place
Casa aislada en venta en la prestigiosa zona de Palau
Se vende una magnífica casa aislada de 272 m² situada en la zona residencial de Palau, conocida por su entorno tranquilo y su proximidad a la naturaleza, a tan solo unos minutos del centro de la ciudad. Esta propiedad, orientada al sur, ofrece una gran luminosidad durante todo el día, lo que la convierte en una vivienda cálida y acogedora.La vivienda se distribuye en dos plantas.
En la planta principal encontramos un amplio salón comedor con grandes ventanales que dan acceso directo al jardín privado, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos.La cocina está totalmente equipada y cuenta con un espacio para comedor informal. Esta planta también dispone de una habitación doble, perfecta para invitados o como despacho, y un baño completo.En la planta superior, se encuentran otras tres habitaciones dobles, todas ellas exteriores, con armarios empotrados y mucha luz natural. También hay un segundo baño completo que da servicio a las demás habitaciones.
El garaje, situado en planta baja, tiene capacidad para tres coches, con espacio extra para almacenamiento o zona de taller. El jardín que rodea la casa es espacioso y cuidado, ofreciendo múltiples posibilidades para el ocio exterior, como instalar una piscina, zona de barbacoa o espacios de juegos infantiles.Situada en un entorno residencial muy tranquilo, esta casa es perfecta para aquellos que buscan un hogar exclusivo en una de las zonas más deseadas de la ciudad, sin renunciar a la comodidad y cercanía a los servicios.
Buying property in Spain
Spain welcomes foreign buyers with no nationality restrictions. The buyer needs an NIE (Número de Identidad de Extranjero) before completion, and most buyers open a Spanish bank account to handle the deposit and ongoing charges. An independent lawyer (abogado) is strongly recommended — the notario only checks the deed, not the wider title.
Spain ended its Golden Visa property route in April 2025.
Non-resident mortgages are widely available, typically 60–70% LTV.
Non-resident sellers face a 3% withholding from the sale price (retención), claimable against capital gains tax.
Always check community-of-owners (comunidad) debts and outstanding IBI before completion — they transfer with the property.
General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference
