Piso en venta Recoletos, Madrid
€7,900,000€16,222/m²
5
bedrooms
6
bathrooms
487 m²
interior
Apartment
property type
1 week ago
listed
About this place
Piso amplio y funcional en la zona de Salamanca, Madrid, con 500,00 m2 construidos que destacan por su distribución inteligente y acabados de calidad. Cuenta con 5 habitaciones y 6 baños, perfectos para uso mixto o residencial de alta demanda, pensados para adaptar espacios a oficinas corporativas o viviendas de lujo con capacidad suficiente para diferentes usos. Dispone de garaje, ascensor y trastero, facilitando la gestión diaria y el almacenamiento, junto a armarios empotrados que optimizan la organización. El conjunto se sitúa en una urbanización consolidada, con buena presencia de servicios y seguridad, pensando en una experiencia de vida y trabajo cómoda y eficiente.
La vivienda ofrece climatización con aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año y compatibilidad con distintos modelos de negocio que requieren ambientes estables. La distribución permite crear zonas privadas y zonas de uso común, ideal para repartos entre despacho y residencia, o para establecer salas de reuniones dentro de un mismo inmueble. La iluminación natural y las vistas a la ciudad potencian un ambiente de trabajo agradable sin perder la intimidad necesaria para actividades sensibles.
Ubicación estratégica en Salamanca, una de las zonas más demandadas de Madrid. Cercano a calles comerciales, supermercados, restaurantes y servicios de transporte público, con fácil acceso a arterias principales y a zonas de ocio. El entorno combina modernidad y exclusividad, con vecinos y comercios de referencia que añaden valor añadido al inmueble. Entorno tranquilo durante la jornada laboral y animado en las horas de ocio, lo que favorece un uso mixto del inmueble sin renunciar a la privacidad.
La comunicación con el exterior es fluida gracias a las múltiples opciones de transporte disponibles en la zona. Varias paradas de metro y líneas de autobús a corta distancia permiten movilidad rápida hacia el centro y otros distritos. La oferta educativa y sanitaria cercana añade atractivo para familias y equipos que buscan proximidad de servicios esenciales. El entorno urbano de altostanding aporta una imagen corporativa y residencial que facilita la recepción de clientes y visitas profesionales.
En cuanto a acabados, la propiedad presenta materiales de calidad y una puesta en escena sobria que facilita la personalización sin grandes obras. Los baños, amplios y modernos, aportan comodidad y funcionalidad para un uso intensivo. La cocina, bien equipada, establece un punto de encuentro práctico para el día a día y posibles pausas entre sesiones de trabajo. El conjunto está preparado para adaptarse rápidamente a proyectos de negocio de diversa magnitud, pues ofrece flexibilidad en la distribución y uso de las estancias.
Buying property in Spain
Spain welcomes foreign buyers with no nationality restrictions. The buyer needs an NIE (Número de Identidad de Extranjero) before completion, and most buyers open a Spanish bank account to handle the deposit and ongoing charges. An independent lawyer (abogado) is strongly recommended — the notario only checks the deed, not the wider title.
Spain ended its Golden Visa property route in April 2025.
Non-resident mortgages are widely available, typically 60–70% LTV.
Non-resident sellers face a 3% withholding from the sale price (retención), claimable against capital gains tax.
Always check community-of-owners (comunidad) debts and outstanding IBI before completion — they transfer with the property.
General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference


