Piso en venta reformado en Hermosilla, Recoletos, Madrid
€3,990,000€18,136/m²
3
bedrooms
4
bathrooms
220 m²
interior
Apartment
property type
1 week ago
listed
About this place
Situado en Madrid, en la distinguida zona de Salamanca, este inmueble ofrece un espacio amplio y funcional para uso residencial o profesional. Con 220 m2 construidos, cuenta con tres habitaciones y cuatro baños, pensados para responder a diferentes necesidades, desde oficinas privadas hasta áreas de descanso para equipos. Las estancias se presentan luminosas y bien distribuidas, con armarios empotrados que maximizan el almacenamiento y orden en cada ambiente. Además, el equipo incluye aire acondicionado para mantener la comodidad durante todo el año.
La propiedad dispone de ascensor, lo que facilita el acceso directo desde el vestíbulo a las plantas superiores y a las zonas de uso común. La distribución está pensada para versatilidad; los espacios pueden adaptarse a diferentes configuraciones de trabajo o a una combinación de usos mixtos. En cuanto a acabados, se aprecian acabados modernos y cuidado en los detalles, que aportan un carácter profesional sin perder calidez.
La ubicación en Salamanca aporta un valor añadido evidente: proximidad a las avenidas comerciales, restaurantes y servicios, así como fácil acceso a transporte público y conexiones con el centro de la ciudad. El entorno ofrece una oferta variada de tiendas, gimnasios y espacios culturales, lo que facilita la logística diaria y el desarrollo de actividades profesionales. La zona es reconocida por su seguridad y por mantener un perfil residencial mixto, apto para realizar reuniones de negocio o recibir clientes en un entorno cómodo y sobrio.
Este inmueble lo ofrece Immobiliaria Espígul, con una propuesta clara de valor para empresarios y familias que buscan calidad y confort en una de las zonas más demandadas de Madrid. La combinación de amplitud, distribución práctica y presencia de servicios cercanos genera oportunidades para múltiples usos, desde despacho corporativo hasta vivienda de alto standing. Si valoras un inmueble con potencial de adaptación y excelente conectividad, este espacio en Salamanca puede ser la opción adecuada para tus necesidades.
Buying property in Spain
Spain welcomes foreign buyers with no nationality restrictions. The buyer needs an NIE (Número de Identidad de Extranjero) before completion, and most buyers open a Spanish bank account to handle the deposit and ongoing charges. An independent lawyer (abogado) is strongly recommended — the notario only checks the deed, not the wider title.
Spain ended its Golden Visa property route in April 2025.
Non-resident mortgages are widely available, typically 60–70% LTV.
Non-resident sellers face a 3% withholding from the sale price (retención), claimable against capital gains tax.
Always check community-of-owners (comunidad) debts and outstanding IBI before completion — they transfer with the property.
General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference


