Vivienda exterior reformado en calle del Barco, Centro, Madrid
€1,269,000€8,692/m²
3
bedrooms
3
bathrooms
146 m²
interior
Apartment
property type
1 week ago
listed
About this place
En pleno centro de Madrid, en una de las calles más auténticas del barrio de Universidad, se encuentra esta elegante vivienda exterior de 146 m² catastrales, ubicada en la primera planta de una finca clásica de 1900 con ascensor. Un espacio que combina la belleza arquitectónica del Madrid histórico con un interiorismo contemporáneo, pensado para quienes valoran el diseño, la luz y la armonía- El inmueble se abre al exterior mediante cuatro balcones que inundan el espacio de luz natural, generando una conexión directa entre el interior y el paisaje urbano. La fachada clásica contrasta con un interior que apuesta por la modernidad serena, donde materiales nobles y líneas limpias definen cada estancia.
El salón-comedor, amplio y elegante, se proyecta hacia la calle, ofreciendo una estancia luminosa perfecta para disfrutar tanto del descanso como de la vida social. La cocina equipada, moderna y funcional, está diseñada para integrar practicidad y estilo, adaptándose a las necesidades de la vida contemporánea.
La zona privada alberga tres dormitorios y tres baños completos, todos con una cuidada distribución que garantiza la privacidad y el bienestar. Cada espacio refleja equilibrio y confort, combinando tonos neutros, texturas cálidas y una iluminación cuidadosamente planificada.
Más allá de sus calidades, esta vivienda destaca por su ubicación privilegiada, en una de las zonas más emblemáticas del centro madrileño. El barrio de Universidad combina la energía cultural de Malasaña con el encanto clásico del centro histórico, ofreciendo una amplia oferta de restaurantes, galerías, comercios y conexiones de transporte que hacen de este enclave un lugar único para vivir.
Buying property in Spain
Spain welcomes foreign buyers with no nationality restrictions. The buyer needs an NIE (Número de Identidad de Extranjero) before completion, and most buyers open a Spanish bank account to handle the deposit and ongoing charges. An independent lawyer (abogado) is strongly recommended — the notario only checks the deed, not the wider title.
Spain ended its Golden Visa property route in April 2025.
Non-resident mortgages are widely available, typically 60–70% LTV.
Non-resident sellers face a 3% withholding from the sale price (retención), claimable against capital gains tax.
Always check community-of-owners (comunidad) debts and outstanding IBI before completion — they transfer with the property.
General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference
