Piso en venta reformado en General Díaz Porlier, Madrid
€859,000€15,070/m²
2
bedrooms
1
bathroom
57 m²
interior
Apartment
property type
1 week ago
listed
About this place
Piso situado en Madrid, en la prestigiosa zona de Salamanca, con 57,00 m2 construidos que aprovechan cada rincón para un uso práctico y cómodo. Cuenta con dos habitaciones amplias, perfectas para vivienda principal o inversión con posibilidad de alquiler estable, y un baño funcional que facilita la vida diaria. Su distribución está pensada para optimizar el día a día, con una zona de comedor y cocina integrada que facilita la convivencia y la movilidad en espacios reducidos.
La vivienda está equipada con armarios empotrados que permiten aprovechar al máximo el almacenamiento sin perder amplitud visual. La cocina amueblada y equipada aporta practicidad, lista para comenzar a cocinar sin necesidad de inversiones iniciales, mientras que el amueblado actual facilita una pronta ocupación o la personalización rápida por parte de quien busque adaptar el inmueble a su estilo. El aire acondicionado añade confort en cualquier estación, y la calefacción de gas natural garantiza un servicio eficiente y económico.
Este inmueble se encuentra en una de las zonas más demandadas de Madrid, en Salamanca, conocida por su oferta de ocio, gastronomía y servicios. Rodeado de comercios, restaurantes y conexiones de transporte que facilitan el día a día, con acceso cercano a estaciones de metro y autobús que permiten moverse con rapidez por la ciudad. La vida en esta zona combina la comodidad de servicios cercanos con la tranquilidad de un entorno residencial bien establecido, ideal para distintos perfiles de cliente, desde parejas hasta inversores que buscan un activo con buena rentabilidad.
El edificio cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso y la acometida de cargas en cualquier momento. La proximidad a zonas verdes y a áreas de ocio complementa la experiencia diaria, ofreciendo opciones para ocio, vida social y ejercicio sin necesidad de grandes desplazamientos. La distribución y el estado de la vivienda permiten afrontar reformas mínimas para adaptar el espacio a tus necesidades, manteniendo una base sólida y funcional para el uso diario.
La zona ofrece una oferta cultural atractiva y una conectividad excelente, con servicios sanitarios, educativos y comerciales a pocos minutos. En Salamanca se aprecia una mezcla de modernidad y tradición, con comercios boutique, cafeterías y restaurantes que aportan dinamismo a la vida cotidiana. Para familias, parejas o inversores, la combinación de ubicación estratégica, buen estado general y equipamiento interior favorece un alquiler rápido y estable o una salida inmediata para venta.
Este inmueble es una oportunidad clara para quien busque una vivienda para vivir en un barrio consolidado de Madrid, con todos los servicios a mano y una distribución pensada para la comodidad diaria.
Buying property in Spain
Spain welcomes foreign buyers with no nationality restrictions. The buyer needs an NIE (Número de Identidad de Extranjero) before completion, and most buyers open a Spanish bank account to handle the deposit and ongoing charges. An independent lawyer (abogado) is strongly recommended — the notario only checks the deed, not the wider title.
Spain ended its Golden Visa property route in April 2025.
Non-resident mortgages are widely available, typically 60–70% LTV.
Non-resident sellers face a 3% withholding from the sale price (retención), claimable against capital gains tax.
Always check community-of-owners (comunidad) debts and outstanding IBI before completion — they transfer with the property.
General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference


