Piso en venta reformado en Goya, Madrid

Piso de 55,00 m2 construidos, 50,00 m2 útiles, con distribución eficiente y espacios bien aprovechados para sacar el máximo rendimiento a cada metro. Cuenta con dos habitaciones y dos baños, ideal para familias pequeñas, parejas que requieren espacio adicional o una vivienda con opción de despacho en casa. El inmueble está equipado con cocina amueblada y amueblado, lo que permite entrar a vivir de inmediato sin complicaciones y adaptar los usos según necesidades del negocio o residencia. Dispone de ascensor y calefacción de gas natural, garantizando confort todo el año y un funcionamiento sencillo para el día a día.

La vivienda ofrece un ambiente práctico y cómodo, con estancias luminosas y un diseño pensado para facilitar la gestión del día a día. El salón- comedor se integra con la cocina, generando un espacio versátil para reuniones, trabajo remoto o momentos de ocio. Las dos habitaciones aportan privacidad y flexibilidad, pudiendo destinar una de ellas a despacho profesional o sala de visitas, según tus requerimientos. Dos baños completos eliminan esperas y simplifican la rutina diaria, especialmente en perfiles con varias personas en casa.

Ubicación y entorno: la zona ofrece una buena combinación de servicios y comunicaciones. Cerca hallarás supermercados, tiendas y cafeterías para facilitar la vida diaria, así como centros educativos y áreas de ocio. La cercanía a transportes públicos facilita desplazamientos a otras áreas de la ciudad, lo que es ventajoso para negocio que requiere conectividad y clientes potenciales que llegan desde diferentes puntos. El barrio mantiene un ambiente tranquilo, con calles cuidadas y una oferta de servicios que cubren necesidades básicas y de conveniencia. La proximidad a parques y zonas verdes aporta un extra de calidad de vida para el día a día.

En cuanto a la rentabilidad comercial, la configuración de dos habitaciones y dos baños da juego para distintos perfiles de inquilino o posible uso mixto. El espacio ofrece versatilidad para convertirlo en vivienda de alquiler con demanda estable, o adaptar una de las estancias para oficina, consulta o showroom, manteniendo la privacidad necesaria para los distintos usos. El estado general es favorable: acabados actuales, cocina equipada y funcional, calefacción eficiente y aire acondicionado que permiten mantener una temperatura agradable en cualquier estación y reducir gastos operativos en consumos.

La vivienda está lista para presentar a clientes que buscan una solución práctica y equilibrada entre vivienda y posibilidad de usos profesionales. Su distribución facilita la gestión de visitas, reuniones y actividades diarias sin necesidad de reformar. Con calefacción a gas natural y aire acondicionado, el confort está garantizado durante todo el año, minimizando sorpresas en gastos y mantenimiento. El mobiliario incluido aporta valor inmediato para comenzar a vivir o a trabajar desde el primer día.