Piso en venta en Lista, Barrio de Salamanca
€1,389,000€13,104/m²
2
bedrooms
2
bathrooms
106 m²
interior
Apartment
property type
1 week ago
listed
About this place
Vive en un piso bien ubicado, con 106 m2 construidos que te ofrecen distribución práctica y luminosa. Cuenta con 2 habitaciones y 2 baños, ideal para parejas que buscan un toque de confort sin perder funcionalidad. Dispone de ascensor, trastero y calefacción de gas natural, para que la vida diaria sea más cómoda y segura.
La vivienda está equipada con armarios empotrados y cocina amueblada, lista para entrar a vivir. El estado general es correcto y cómodo, sin grandes inversiones iniciales; además, está amueblado, lo que facilita su uso inmediato. La combinación de espacio habitacional y almacenamiento te da flexibilidad para adaptar cada rincón a tus necesidades.
La zona ofrece servicios y accesos atractivos: comercios, transporte público y zonas de ocio a poca distancia, lo que facilita tus rutinas y te da opciones para salir de casa sin complicaciones. El entorno cercano combina tranquilidad y vida de barrio, con facilidad de acceso a centros clave de la ciudad. Es un entorno pensado para profesionales o familias que buscan equilibrio entre comodidad y conectividad.
El inmueble lo ofrece Immobiliaria Espígul, agencia de referencia que acompaña en todo el proceso para que la visita sea productiva y la negociación clara. Si lo ves, te convencerá su disposición y los acabados actuales, pensados para uso diario sin sorpresas. No dudes en concertar una visita para valorar en persona su distribución, acabados y el potencial de cada estancia.
En resumen, un inmueble con 106 m2 útiles, 2 habitaciones, 2 baños, cocina y estancias equipadas, listo para uso inmediato y con buena conectividad en una zona atractiva. Es una opción sólida para situarte en un entorno dinámico sin renunciar a la comodidad. Contacta para más detalles y agenda una visita; te ofrecemos claridad y transparencia en todo el proceso.
Buying property in Spain
Spain welcomes foreign buyers with no nationality restrictions. The buyer needs an NIE (Número de Identidad de Extranjero) before completion, and most buyers open a Spanish bank account to handle the deposit and ongoing charges. An independent lawyer (abogado) is strongly recommended — the notario only checks the deed, not the wider title.
Spain ended its Golden Visa property route in April 2025.
Non-resident mortgages are widely available, typically 60–70% LTV.
Non-resident sellers face a 3% withholding from the sale price (retención), claimable against capital gains tax.
Always check community-of-owners (comunidad) debts and outstanding IBI before completion — they transfer with the property.
General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference
