Bajo en Calle Juan Bravo, Barrio de Salamanca, Madrid
€589,000€9,062/m²
2
bedrooms
1
bathroom
65 m²
interior
Apartment
property type
1 week ago
listed
About this place
Ubicada en Juan Bravo, una de las calles más distinguidas del Barrio de Salamanca, se presenta esta acogedora vivienda interior situada en la planta baja de un edificio representativo con servicio de portería. Con 65 m² catastrales, esta propiedad combina elegancia discreta, funcionalidad y una ubicación excepcional, lo que la convierte en una excelente opción tanto para uso residencial como para inversión.
El diseño interior destaca por su distribución práctica y equilibrada, optimizando cada metro cuadrado para ofrecer una sensación de amplitud y bienestar. El salón-comedor, de líneas limpias y estilo contemporáneo, se beneficia de una agradable luz natural, creando un ambiente cálido y relajado. La cocina, completamente equipada y perfectamente integrada, aporta comodidad y modernidad al conjunto, ideal para quienes valoran la practicidad sin renunciar al diseño.
La zona de descanso cuenta con dos dormitorios y un baño completo, diseñados con materiales actuales y una atmósfera serena que invita al descanso. Los acabados neutros y la cuidada iluminación contribuyen a potenciar la sensación de hogar. La vivienda dispone de calefacción, aire acondicionado y todas las comodidades necesarias para una vida urbana confortable. Además, el edificio ofrece portero y ascensor, aportando un plus de seguridad y servicio.
Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: el Barrio de Salamanca es sinónimo de prestigio, sofisticación y estilo de vida. A pocos pasos de Calle Serrano, Velázquez y El Corte Inglés de Goya, esta zona ofrece una amplia oferta de boutiques exclusivas, restaurantes gourmet y una red de transporte inmejorable.
Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, en una dirección prime con gran potencial de revalorización. Elegancia, funcionalidad y ubicación excepcional se combinan en una propiedad que representa lo mejor de la vida madrileña.
Buying property in Spain
Spain welcomes foreign buyers with no nationality restrictions. The buyer needs an NIE (Número de Identidad de Extranjero) before completion, and most buyers open a Spanish bank account to handle the deposit and ongoing charges. An independent lawyer (abogado) is strongly recommended — the notario only checks the deed, not the wider title.
Spain ended its Golden Visa property route in April 2025.
Non-resident mortgages are widely available, typically 60–70% LTV.
Non-resident sellers face a 3% withholding from the sale price (retención), claimable against capital gains tax.
Always check community-of-owners (comunidad) debts and outstanding IBI before completion — they transfer with the property.
General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference
