Apartment in Guia de Isora
€960,000€6,443/m²
Guia de Isora, Islas Canarias, Spain
4
bedrooms
3
bathrooms
149 m²
interior
Apartment
property type
1 week ago
listed
About this place
Exclusiva promoción de obra nueva en Playa San Juan, Tenerife
Solum es una exclusiva promoción residencial situada en primera línea del océano en Playa San Juan, uno de los enclaves más atractivos del sur de Tenerife. Este moderno proyecto ofrece viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural, el espacio y las impresionantes vistas al Atlántico y a la isla de La Gomera.
Las viviendas destacan por sus amplias terrazas, grandes ventanales y distribuciones cuidadosamente pensadas, creando espacios luminosos y confortables. Dependiendo de la tipología, algunas propiedades cuentan incluso con piscina privada en la terraza, aportando un plus de exclusividad y privacidad.
La promoción dispone de completas zonas comunes pensadas para el bienestar, entre las que destacan una espectacular piscina infinity de más de 1.400 m², solárium, gimnasio totalmente equipado, espacio wellness con sauna, baño de vapor, jacuzzi y una segunda piscina infinity situada en la cubierta.
Además, el complejo cuenta con conserjería, control de accesos, zonas ajardinadas y servicios de gestión residencial, proporcionando comodidad y seguridad a los residentes. Cada vivienda incluye plaza de garaje y trastero.
Ubicado a tan solo 35 metros del océano, Solum disfruta de una ubicación privilegiada cerca del paseo marítimo y del centro de Playa San Juan, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. También cuenta con excelente conexión con el aeropuerto Tenerife Sur (a menos de 25 minutos) y con campos de golf y puertos deportivos cercanos.
Una promoción diseñada para vivir todo el año, disfrutar como segunda residencia o como inversión en Tenerife.
Where you’ll be
Guia de Isora, Islas Canarias, Spain
Location is approximate — exact address is confirmed by the agent.
Open in Google MapsBuying property in Spain
Spain welcomes foreign buyers with no nationality restrictions. The buyer needs an NIE (Número de Identidad de Extranjero) before completion, and most buyers open a Spanish bank account to handle the deposit and ongoing charges. An independent lawyer (abogado) is strongly recommended — the notario only checks the deed, not the wider title.
Spain ended its Golden Visa property route in April 2025.
Non-resident mortgages are widely available, typically 60–70% LTV.
Non-resident sellers face a 3% withholding from the sale price (retención), claimable against capital gains tax.
Always check community-of-owners (comunidad) debts and outstanding IBI before completion — they transfer with the property.
General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference
