Villa modernista única de 1914 completamente restaurada y reformada en Cardedeu
€2,950,000€3,051/m²
Cardedeu, Maresme, Spain
9
bedrooms
6
bathrooms
967 m²
interior
5,400 m²
plot
Villa
property type
1 week ago
listed
About this place
Una joya arquitectónica con alma propia, y posibilidades infinitas.
En pleno corazón de Cardedeu, a tan solo 35 minutos de Barcelona, se alza esta extraordinaria villa modernista de 1914 de 9 habitciones y 6 baños, una auténtica obra de arte arquitectónica. Fue restaurada y reformada íntegramente en 2006, respetando con sumo detalle su esencia original y combinando a la perfección la elegancia histórica con las comodidades más modernas.
La finca ocupa una imponente parcela de 5.400 m² que abarca una manzana entera y cuenta con acceso desde cuatro calles, lo que garantiza privacidad y exclusividad. El entorno, con su frondoso jardín consolidado y su piscina, ofrece un oasis de paz. Además, dispone de una casa anexa junto a la piscina, perfecta como residencia de invitados, zona de ocio o despacho independiente.
Distribución de la vivienda principal
Planta principal: amplio y señorial recibidor, elegante salón con salida al porche, comedor formal y gran cocina con acceso directo al exterior.
Primera planta: tres suites con baño privado y una sala central que aporta equilibrio y amplitud al conjunto.
Segunda planta (buhardilla): espacio diáfano con techos altos, dos dormitorios dobles y un baño. Ideal para estudio, sala polivalente o zona de descanso.
Sótano: área de servicio completa, lavandería, bodega, estancias para personal y amplias salas versátiles (gimnasio, cine, juegos o cualquier proyecto personal).
Reforma integral con materiales de altísima gama.
Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda.
Pozo propio de agua.
Gran luminosidad en todas las estancias.
Jardín consolidado con arboles centenarios, piscina y vivienda anexa.
4 plazas de garaje cerradas y espacio exterior para 15 coches mas.
Un estilo de vida, un proyecto, una inversión
Esta villa es mucho más que una casa: es un lugar para vivir, crear y proyectar. Gracias a sus usos permitidos, puede transformarse en un hotel boutique, un restaurante con encanto o un espacio exclusivo para eventos.
Una propiedad irrepetible en el mercado, donde historia, lujo y ubicación se combinan en una pieza única.
Buying property in Spain
Spain welcomes foreign buyers with no nationality restrictions. The buyer needs an NIE (Número de Identidad de Extranjero) before completion, and most buyers open a Spanish bank account to handle the deposit and ongoing charges. An independent lawyer (abogado) is strongly recommended — the notario only checks the deed, not the wider title.
Spain ended its Golden Visa property route in April 2025.
Non-resident mortgages are widely available, typically 60–70% LTV.
Non-resident sellers face a 3% withholding from the sale price (retención), claimable against capital gains tax.
Always check community-of-owners (comunidad) debts and outstanding IBI before completion — they transfer with the property.
General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference
