Amplia vivienda a reformar con gran potencial en Pedralbes
€1,170,000€6,464/m²
5
bedrooms
3
bathrooms
181 m²
interior
Apartment
property type
1 week ago
listed
About this place
ESPÍGUL Real Estate Group presenta esta amplia vivienda a reformar de 181 m² construidos, una excelente oportunidad para quienes desean diseñar un hogar a medida en una finca con muy buenas prestaciones.
Situada en una 5ª planta real, la propiedad cuenta con una distribución generosa y funcional, con cinco habitaciones en total. Dispone de dos amplios y soleados dormitorios principales, uno de ellos en suite, dos habitaciones dobles con armarios empotrados y una habitación individual en suite destinada actualmente a zona de servicio. La vivienda se completa con tres baños.
La zona de día destaca por su amplitud y luminosidad. La cocina tiene acceso directo a un gran salón comedor, también muy soleado, con vistas despejadas. Además, la zona de la chimenea ofrece la posibilidad de integrarse en una amplia cocina-comedor, creando un espacio contemporáneo, abierto y muy agradable para el día a día.
La vivienda dispone de dos puertas de acceso y cuenta con dos ascensores, principal y de servicio, lo que aporta comodidad y privacidad. En la azotea, la propiedad incluye un práctico trastero de 3 m². Asimismo, dispone de una plaza de aparcamiento situada en un edificio vecino.
Se trata de una propiedad ideal tanto para familias que buscan una vivienda amplia y personalizable, como para compradores que deseen invertir en un inmueble con gran capacidad de revalorización.
Buying property in Spain
Spain welcomes foreign buyers with no nationality restrictions. The buyer needs an NIE (Número de Identidad de Extranjero) before completion, and most buyers open a Spanish bank account to handle the deposit and ongoing charges. An independent lawyer (abogado) is strongly recommended — the notario only checks the deed, not the wider title.
Spain ended its Golden Visa property route in April 2025.
Non-resident mortgages are widely available, typically 60–70% LTV.
Non-resident sellers face a 3% withholding from the sale price (retención), claimable against capital gains tax.
Always check community-of-owners (comunidad) debts and outstanding IBI before completion — they transfer with the property.
General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference
