Exclusivo piso reformado en venta en Carrer d' Aragó, La Dreta de l'Eixample, Barcelona
€1,435,000€8,645/m²
4
bedrooms
3
bathrooms
166 m²
interior
Apartment
property type
1 week ago
listed
About this place
ESPÍGUL Real Estate Group les presenta esta joya modernista de 166 m² en el corazón del Eixample Dret. Ubicada en una finca regia de 1900. Una propiedad única que combina la elegancia de la arquitectura histórica con el confort de una reforma integral de alto nivel.
La vivienda, de doble orientación, ofrece espectaculares vistas a la Sagrada Familia. Ha sido cuidadosamente renovada, preservando elementos originales como las molduras, la volta catalana y los suelos hidráulicos, que conviven en armonía con materiales de primera calidad y un diseño contemporáneo.
El salón-comedor de 50 m², bañado de luz natural, se conecta con una cocina abierta de diseño con isla central, encimera porcelánica de alta durabilidad y electrodomésticos de alta gama, y cuenta con salida directa a dos balcones con vistas únicas.
La zona de noche dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, además de tres baños completos con suelo radiante, configurados para brindar amplitud, funcionalidad y versatilidad a familias o a quienes buscan un espacio exclusivo para vivir y trabajar. Cédula de habitabilidad: CHB02436923001.
Situado en el prestigioso Eixample Dret, uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona, rodeado de arquitectura modernista, amplias avenidas, boutiques, restaurantes y con una vibrante vida urbana a pocos pasos del Passeig de Gràcia.
Un hogar singular que conserva el alma modernista de Barcelona y, al mismo tiempo, ofrece las comodidades más actuales.
Buying property in Spain
Spain welcomes foreign buyers with no nationality restrictions. The buyer needs an NIE (Número de Identidad de Extranjero) before completion, and most buyers open a Spanish bank account to handle the deposit and ongoing charges. An independent lawyer (abogado) is strongly recommended — the notario only checks the deed, not the wider title.
Spain ended its Golden Visa property route in April 2025.
Non-resident mortgages are widely available, typically 60–70% LTV.
Non-resident sellers face a 3% withholding from the sale price (retención), claimable against capital gains tax.
Always check community-of-owners (comunidad) debts and outstanding IBI before completion — they transfer with the property.
General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference
