Piso en venta en el Quadrat d'Or, Eixample Dret, Barcelona
€850,000€5,215/m²
4
bedrooms
2
bathrooms
163 m²
interior
Apartment
property type
1 week ago
listed
About this place
ESPÍGUL Real Estate Group presenta esta vivienda actualmente alquilada, con contrato vigente hasta marzo de 2027, situada en una elegante finca modernista con ascensor, en pleno Quadrat d’Or de Barcelona, una de las zonas más cotizadas y con mayor encanto de la ciudad.
Con una superficie total de 163 m², de los cuales 142 m² son interiores.
La vivienda dispone de un amplio salón-comedor, un gran recibidor y una zona de noche compuesta por dos dormitorios dobles, 3 espacios polivalentes, uno actualmente habilitado como vestidor. Completa la distribución una cocina independiente, un baño completo y un aseo. Mantiene elementos originales como suelos hidráulicos, techos altos con molduras y carpintería de época, que realzan su carácter.
Cuenta también con varios balcones, uno de ellos en la zona de día, perfecto para disfrutar de un agradable espacio exterior en pleno centro.
Ubicada en el Eixample, a pocos minutos de Rambla Catalunya y rodeada de todo tipo de servicios, comercios y restauración, representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para crear una vivienda única.
Buying property in Spain
Spain welcomes foreign buyers with no nationality restrictions. The buyer needs an NIE (Número de Identidad de Extranjero) before completion, and most buyers open a Spanish bank account to handle the deposit and ongoing charges. An independent lawyer (abogado) is strongly recommended — the notario only checks the deed, not the wider title.
Spain ended its Golden Visa property route in April 2025.
Non-resident mortgages are widely available, typically 60–70% LTV.
Non-resident sellers face a 3% withholding from the sale price (retención), claimable against capital gains tax.
Always check community-of-owners (comunidad) debts and outstanding IBI before completion — they transfer with the property.
General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference
