Piso en venta reformado en Quadrat d'Or, Eixample Dret
€1,590,000€7,681/m²
3
bedrooms
4
bathrooms
207 m²
interior
Apartment
property type
1 week ago
listed
About this place
ESPÍGUL Real Estate presenta esta extraordinaria vivienda de 207 m² construidos ubicada en una elegante finca modernista en pleno Quadrat d’Or de la Dreta de l’Eixample. Una propiedad única, que combina la riqueza arquitectónica de la Barcelona más señorial con una propuesta interior contemporánea y sofisticada.
La vivienda conserva elementos originales de gran valor patrimonial, como la volta catalana, vidrieras históricas y detalles inspirados en los tradicionales pavimentos hidráulicos, integrados con materiales nobles y acabados de alta calidad que aportan calidez y funcionalidad a cada estancia.
La zona de día disfruta de una agradable luminosidad gracias a sus balcones exteriores y a su doble orientación. El salón-comedor se convierte en el espacio protagonista de la vivienda, acompañado por una elegante cocina semiabierta que aporta amplitud y fluidez a la distribución. Desde aquí se contemplan agradables vistas a la Casa Francesc Farreras, una de las joyas arquitectónicas del entorno.
La zona de noche alberga tres amplios dormitorios dobles, dos de ellos con baño en suite. La suite principal, de cerca de 50 m², ofrece un auténtico espacio privado con galería, chimenea decorativa y vistas al característico patio de manzana del Eixample, creando una atmósfera tranquila y acogedora.
La finca mantiene intacto el encanto de la arquitectura modernista gracias a su distinguida portería y a su singular ascensor original de madera y hierro forjado, elementos que realzan el carácter exclusivo de la propiedad.
Situada a pocos pasos de Passeig de Gràcia, esta vivienda permite disfrutar de una de las ubicaciones más prestigiosas de Barcelona, rodeada de arquitectura emblemática, comercios de referencia, alta gastronomía y una excelente oferta cultural.
Buying property in Spain
Spain welcomes foreign buyers with no nationality restrictions. The buyer needs an NIE (Número de Identidad de Extranjero) before completion, and most buyers open a Spanish bank account to handle the deposit and ongoing charges. An independent lawyer (abogado) is strongly recommended — the notario only checks the deed, not the wider title.
Spain ended its Golden Visa property route in April 2025.
Non-resident mortgages are widely available, typically 60–70% LTV.
Non-resident sellers face a 3% withholding from the sale price (retención), claimable against capital gains tax.
Always check community-of-owners (comunidad) debts and outstanding IBI before completion — they transfer with the property.
General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference
