Vivienda reformada con balcón en finca regia en Sant Antoni
€399,000€6,138/m²
2
bedrooms
2
bathrooms
65 m²
interior
Apartment
property type
1 week ago
listed
About this place
La propiedad se distribuye de forma funcional en un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a balcón, cocina integrada totalmente equipada, dos dormitorios (uno doble con baño en suite y otro individual) y un aseo de cortesía.
El inmueble destaca por su gran luminosidad gracias a su orientación hacia una amplia avenida, así como por la conservación de elementos originales como los techos altos con bóveda catalana, que aportan carácter y valor arquitectónico. En cuanto a calidades y equipamiento, dispone de aire acondicionado por splits, calefacción individual mediante radiadores y carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, garantizando confort térmico y acústico.
La ubicación es inmejorable, con excelentes conexiones de transporte público: líneas de metro L1 (Rocafort y Urgell), L2 (Sant Antoni) y L3 (Poble Sec), así como múltiples líneas de autobús (incluido Aerobús) y cercanía a estación de tren en Plaça Espanya. En el entorno inmediato se encuentran todo tipo de servicios: centros sanitarios, colegios, universidades, zonas infantiles y una amplia oferta comercial.
Sant Antoni es uno de los barrios con mayor proyección de Barcelona, reconocido por su calidad de vida, dinamismo y oferta gastronómica y comercial. Destaca el emblemático Mercado de Sant Antoni y su proximidad a puntos clave de la ciudad como la renovada Plaza de España y el centro comercial Las Arenas.
Una oportunidad ideal tanto para residencia habitual como para inversión en una de las zonas más demandadas de Barcelona.
Buying property in Spain
Spain welcomes foreign buyers with no nationality restrictions. The buyer needs an NIE (Número de Identidad de Extranjero) before completion, and most buyers open a Spanish bank account to handle the deposit and ongoing charges. An independent lawyer (abogado) is strongly recommended — the notario only checks the deed, not the wider title.
Spain ended its Golden Visa property route in April 2025.
Non-resident mortgages are widely available, typically 60–70% LTV.
Non-resident sellers face a 3% withholding from the sale price (retención), claimable against capital gains tax.
Always check community-of-owners (comunidad) debts and outstanding IBI before completion — they transfer with the property.
General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference
