Tenerife, Spain
🏡 **¡UNA CASA CON HISTORIA, ENCANTO Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES EN ICOD DE LOS VINOS!** ✨
€400,000
€1,404/m²
- 8
- Bedrooms
- 1
- Bathroom
- 285 m²
- Interior
- House
- Type
- 5 days ago
- Listed
About this place
Ponemos a la venta esta singular propiedad situada en la Avenida 25 de Julio, una de las principales vías de Icod de los Vinos. Una casa antigua con personalidad propia, amplios espacios y un enorme potencial tanto para uso residencial como para desarrollar un proyecto de inversión.
La propiedad cuenta con **285 m² construidos**, distribuidos en tres plantas, e incorpora dos espacios independientes que aportan un valor añadido: un local comercial de **69 m²**, completamente independiente de la vivienda y con posibilidad de rentabilización, y un almacén-garaje de aproximadamente **48 m²**.
La planta principal de la vivienda dispone de cinco amplias habitaciones, salón-comedor, cocina independiente y un baño. En esta misma planta se encuentra el local comercial, que cuenta con acceso propio e independiente, sin comunicación interior con la vivienda.
En la planta inferior encontramos un patio, dos habitaciones adicionales y una tercera estancia que actualmente se utiliza como almacén. También dispone de acceso para vehículos, aunque presenta una altura reducida que conviene tener en cuenta para su utilización como garaje.
Como gran atractivo, la planta superior ofrece una espectacular **terraza de aproximadamente 160 m²**, con vistas hacia la avenida principal por un lado y al mar por el otro. Un espacio exterior con muchísimas posibilidades para crear una zona de descanso, ocio o disfrute al aire libre.
✨ Una propiedad especial por sus dimensiones, distribución y ubicación, ideal para quienes buscan una vivienda con carácter, espacio para una actividad comercial o una inversión con diferentes posibilidades de aprovechamiento.
📍 **Ubicación:** Avenida 25 de Julio, Icod de los Vinos
📐 **Superficie construida:** 285 m²
🏪 **Local comercial independiente:** 69 m²
🚗 **Almacén-garaje:** 48 m²
🌿 **Terraza:** Aproximadamente 160 m²
🛏️ **Habitaciones:** 8
💰 **Precio de venta: 400.000 €**
📸 *Las fotografías del anuncio han sido editadas mediante inteligencia artificial para retirar objetos y elementos personales, facilitando una mejor visualización de los espacios. Las imágenes tienen carácter orientativo y no representan una reforma ni una modificación de la vivienda.*
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Getting around
- Excellent water quality
Nearest beach · Playa San Marcos
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Approximate, measured from the property's area rather than its exact address. Drive times © OpenStreetMap contributors (OSRM); airports: OurAirports; bathing water: European Environment Agency, 2024 season.
Where you’ll be
Tenerife, Spain
- Nearest airport
- Tenerife (TFS)
- 39 km
- Also close
- Tenerife (TFN)
- 39 km
- Nearest city
- Santa Cruz de Tenerife
- 47 km
Marker is the location supplied by the agency — approximate, and often deliberately so. The exact address is confirmed on enquiry. Distances are straight-line.
Buying property in Spain
Spain welcomes foreign buyers with no nationality restrictions. The buyer needs an NIE (Número de Identidad de Extranjero) before completion, and most buyers open a Spanish bank account to handle the deposit and ongoing charges. An independent lawyer (abogado) is strongly recommended — the notario only checks the deed, not the wider title.
Spain ended its Golden Visa property route in April 2025.
Non-resident mortgages are widely available, typically 60–70% LTV.
Non-resident sellers face a 3% withholding from the sale price (retención), claimable against capital gains tax.
Always check community-of-owners (comunidad) debts and outstanding IBI before completion — they transfer with the property.
General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference
