Луксозен тристаен апартамент в сграда – паметник на културата, на пешеходната част на бул. „Витоша“
€520,000€6,420/m²
2
bedrooms
1
bathroom
81 m²
interior
Apartment
property type
3 days ago
listed
About this place
AGENZIA представя за продажба стилно реновиран тристаен апартамент в сграда със статут на паметник на културата, разположена на една от най-престижните и разпознаваеми локации в София – пешеходната част на бул. „Витоша“ Сградата е ценен пример за българския архитектурен модернизъм, проектирана от арх. Радослав Радославов и арх. Константин Джангозов. Отличава се с характерна фасадна композиция, чисти архитектурни линии и разпознаваем облик, който я превръща в част от архитектурното наследство на централна София. Апартаментът е с функционално организирани пространства и приятна съвременна атмосфера. Разпределение просторна дневна с кухненска и трапезарна част; две самостоятелни спални; баня с тоалетна; входно антре. Въпреки че се намира на самия бул. „Витоша“, жилището е ориентирано към вътрешната част на сградата, което осигурява значително повече спокойствие и тишина, без да се губят предимствата на централната локация. Сградата разполага с асансьор, което е допълнително удобство и ценен плюс за имот в историческата част на столицата. Локация Имотът се намира в непосредствена близост до НДК и метростанция, както и до множество ресторанти, кафенета, магазини, театри, културни обекти, училища, детски градини и административни услуги. Транспортната свързаност е отлична, с бърз достъп до метро, трамвайни и автобусни линии. Основни предимства сграда със статут на паметник на културата; престижен адрес на пешеходната част на бул. „Витоша“; 2 самостоятелни спални; напълно ремонтиран; тихо вътрешно изложение; асансьор; непосредствена близост до НДК и метро; отличен имот както за собствено ползване, така и за инвестиция. Рядко предложение за покупка в една от емблематичните сгради на централна София – комбинация от архитектурна стойност, престижна локация и съвременен градски комфорт.
Buying property in Bulgaria
In Bulgaria, foreign buyers can purchase apartments and buildings with relative ease. Budget for taxes, fees, and legal costs on top of the property's price, potentially adding up to 8–9% overall.
Regional variations in costs can occur, especially with transfer tax rates affected by municipal decisions.
Recent changes in local real estate laws may introduce additional complexities.
Sources consulted (2026-07-27): - How to Buy Property in Bulgaria as a Foreigner (2026 Guide) | GREM: https://home.grem.capital/en/guides/how-to-buy-property-in-bulgaria-as-a-foreigner?utm_source=habio - Bulgaria: Real Estate Purchase, Procedures, Tips and Fees: https://lawfirm.bg/en/publications/bulgaria-real-estate-purchase?utm_source=habio - Buying Property in Bulgaria as a Foreigner 2026 | Complete: https://www.innovires.com/en/blog/buying-property-bulgaria-foreigner.html?utm_source=habio - Taxes and Fees in Case of Purchase and Sale Transactions | Buying and selling property: https://www.property-in-bulgaria.bg/en/Buying_and_selling_property/Taxes_and_Fees_in_Case_of_Purchase_and_Sale_Transactions?utm_source=habio - Property Taxes, Fees and Costs in Bulgaria (2026) – Investropa: https://investropa.com/blogs/news/bulgaria-property-taxes-fees?utm_source=habio
Always verify current legal requirements and procedures with a qualified local professional before proceeding.
General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference


