Exclusiva casa de obra nueva en planta baja con jardín en Banyoles
€575,000€4,356/m²
Banyoles, Girona, Spain
4
bedrooms
2
bathrooms
132 m²
interior
250 m²
plot
House
property type
1 week ago
listed
About this place
Descubra esta magnífica vivienda de obra nueva. Situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Banyoles en la calle Doctor Josep Maria Corominas. Con una superficie construida de 132 m² y 114 m² útiles, esta casa en una sola planta le ofrece comodidad, funcionalidad y diseño espectacular.
Dispone de 4 amplios dormitorios, 2 baños completos, zona de lavandería y una espectacular cocina-comedor de concepto abierto, pensada per gaudir en família. La luminosidad natural inunda toda la vivienda gracias a sus grandes ventanales.
Equipada con persianas eléctricas, sistema de calefacción por suelo radiante y acabados de alta gama. Todo completamente nuevo, a estrenar.
El exterior cuenta con un jardín privado de 250 m², ideal para disfrutar de la vida al aire libre con total privacidad. Una propiedad única para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida en el corazón del Pla de l’Estany.
Buying property in Spain
Spain welcomes foreign buyers with no nationality restrictions. The buyer needs an NIE (Número de Identidad de Extranjero) before completion, and most buyers open a Spanish bank account to handle the deposit and ongoing charges. An independent lawyer (abogado) is strongly recommended — the notario only checks the deed, not the wider title.
Spain ended its Golden Visa property route in April 2025.
Non-resident mortgages are widely available, typically 60–70% LTV.
Non-resident sellers face a 3% withholding from the sale price (retención), claimable against capital gains tax.
Always check community-of-owners (comunidad) debts and outstanding IBI before completion — they transfer with the property.
General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference
